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Immobilier
Vers un nouveau record de saisies immobilières aux Etats-Unis
Par Arnaud Lefebvre, le 15 janvier 2010
Les propriétaires américains pensaient avoir touché le fond en 2009. En 2010, il leur faudra encore creuser. Le cabinet spécialisé RealtyTract prévoit plus de 3 millions de saisies pour cette année, après 2,8 millions l’an passé.
Nous vous l’annoncions récemment, le tsunami provoqué par les subprimes allait prochainement accoucher de nouvelles vagues. D’après le cabinet américain, repris par L’Agefi, ce probable nouveau triste record s’inscrit « dans un contexte marqué par des prix de l’immobilier toujours en repli et un marché de l’emploi en berne ».
En novembre dernier, un autre cabinet, First American CoreLogic, révélait que le taux d’emprunteurs en défaut de paiement se montait à 23% des prêts hypothécaires. Ainsi, le nombre « de biens saisis a représenté 2,21% du nombre total de logements en 2009″, ce qui représente une progression de 21% par rapport à 2008, et de 120% comparé à 2007.
Toujours selon RealtyTract, « 7 millions de logements pourraient potentiellement être proposés au marché par les banques au cours des prochains mois ». Côté perspectives, ce n’est qu’un « redressement très progressif » du marché immobilier qui est attendu jusqu’en 2013.
Il est loin le temps où les Américains pouvaient se vanter de leur home sweet home…
Arnaud Lefebvre
